最近幾天新型房屋收到很多建房朋友的投稿，都是因施工不規(guī)范造成的質(zhì)量通病。大部分業(yè)主不懂建筑知識(shí)，都是讓包工頭看著做，有些農(nóng)村工頭因?yàn)椴欢觅|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或是為了圖省事，不按規(guī)范施工，留下了房屋安全隱患。

今天總結(jié)了農(nóng)村建房常見的一些大問(wèn)題，希望能給準(zhǔn)備建房，正在建房的朋友帶來(lái)一點(diǎn)幫助！

一、怎樣施工才能減少混凝土裂縫？

1、混凝土的配合比要按設(shè)計(jì)強(qiáng)度配置，比如樓面混凝土設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)是C30，就必須按C30混凝土配合比來(lái)確定水泥砂石的用量。

2、農(nóng)村建房若是自拌混凝土要嚴(yán)格控制質(zhì)量，選擇級(jí)配良好的石子，減少孔隙率和砂率，不然推薦使用商品混凝土。

3、混凝土要振搗密實(shí)，以減少收縮量，提高混凝土早期的抗裂強(qiáng)度。

4、很多朋友建房都沒有正規(guī)的設(shè)計(jì)圖紙，所以配筋存在盲目性。樓板周邊承受負(fù)彎矩，所以在樓板四邊支座要配置負(fù)彎矩鋼筋，不然容易產(chǎn)生裂縫。

5、澆筑之前，基層和模板要澆水濕透，避免混凝土中的水分被吸收。

6、澆筑之后，混凝土裸露表面要及時(shí)用潮濕材料覆蓋，比如養(yǎng)生布。并且認(rèn)真灑水養(yǎng)護(hù)，灑水的次數(shù)要以保持混凝土表面濕潤(rùn)為準(zhǔn)。

7、混凝土初凝、終凝前要進(jìn)行抹面處理，可采用鐵板壓光磨平兩遍或者用木抹子抹平兩遍。

8、梁板混凝土未達(dá)到脫模強(qiáng)度時(shí)，不能在上運(yùn)輸、堆放材料，防止受到各種施工荷載的撞擊和振動(dòng)，從而產(chǎn)生裂縫。

9、拆除模板時(shí)不得野蠻施工，按照先支后拆、后支先拆的工序，先拆非承重部分，再拆除承重部分。

二、基礎(chǔ)施工時(shí)要注意什么？

1、基槽一定要挖到原土層。有的朋友宅基地在坡地上，后面是堅(jiān)硬的巖石，前面是松軟的土壤，部分基礎(chǔ)在巖石上，部分基礎(chǔ)在軟土上。這樣會(huì)因?yàn)榈鼗休d力不同而使基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降，后期導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫。

2、如果是軟弱地基，要滿足房屋基礎(chǔ)埋置深度要求再施工，不然一旦雨水入侵基礎(chǔ)，都會(huì)導(dǎo)致基礎(chǔ)下沉、變形。

3、基槽要澆筑一層素混凝土墊層，如果直接將鋼筋放置在土層，鋼筋接觸水汽會(huì)生銹，生銹后鋼筋的強(qiáng)度受到影響，與砂漿、混凝土握裹力不好，從而導(dǎo)致混凝土荷載能力減弱。

4、地圈梁要形成完整的閉環(huán)，不然房屋的整體剛度無(wú)法加強(qiáng)，整體性較差。

5、綁扎構(gòu)造柱鋼筋時(shí)，構(gòu)造柱鋼筋插入圈梁鋼筋長(zhǎng)度要符合規(guī)范。

三、地面怎么做防潮？

如果是鋼筋混凝土基礎(chǔ)那么無(wú)需另做防潮。如果是磚基礎(chǔ)，需要在室內(nèi)地坪以下60mm處，涂刷摻有防水劑的1：2水泥砂漿一層，厚約2—3cm。

基礎(chǔ)回填土夯實(shí)后，在土層之上鋪一層油氈或是塑料薄膜再進(jìn)行后續(xù)施工。

四、農(nóng)村建房什么屋面瓦最實(shí)用？

隨著建房技術(shù)發(fā)展，現(xiàn)在農(nóng)村屋面瓦的種類有很多。樹脂瓦和塑料瓦單塊面積大，容易施工，但是耐候性能一般，使用年限不長(zhǎng)容易老化，比較適用于廠房。

琉璃瓦是很不錯(cuò)的屋面瓦材料，但價(jià)格較貴，施工工藝也較為復(fù)雜，適合比較高檔的農(nóng)村別墅。

機(jī)制粘土瓦是用粘土機(jī)械壓制成型再經(jīng)燒制而成的瓦，價(jià)格適中，性能穩(wěn)定，一般來(lái)說(shuō)， 農(nóng)村建房用機(jī)瓦最實(shí)用。

五、樓板如何布筋？

樓板的配筋用量大小是根據(jù)板上荷載的大小及樓板跨度、厚度及混凝土標(biāo)號(hào)強(qiáng)度等綜合因素經(jīng)結(jié)構(gòu)計(jì)算而得到的。樓板的配筋計(jì)算是有一套科學(xué)計(jì)算體系的。在實(shí)際施工中按結(jié)構(gòu)施工圖中樓板配筋圖施工就行了。

需要注意的是，樓板鋼筋應(yīng)盡量選用直徑較小較密布置為佳，遵循“細(xì)筋密布”的原則，因?yàn)榘褰钪睆捷^大較稀疏不利于樓板的傳力與受力。

六、沒有紅磚，還能用什么建房？

現(xiàn)在環(huán)保措施越來(lái)越嚴(yán)了，紅磚價(jià)格越來(lái)越高，如果以后沒有了紅磚怎么建房呢？

比如輕鋼別墅、EPS模塊房屋還有預(yù)制PC房屋，但有的朋友認(rèn)為這種裝配式房屋不結(jié)實(shí)，還是傳統(tǒng)的建房模式才放心。

如果建造磚混結(jié)構(gòu)房屋，墻體需要承重，那么可以采用灰砂磚，水泥磚和多空粘土磚。如果是建造框架結(jié)構(gòu)，墻體只起圍護(hù)作用，那么可以采用砌塊或其他材料。

七、自建房做別墅設(shè)計(jì)有什么好處？

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)就是讓專業(yè)的人員先給自己要建的房子打個(gè)數(shù)字化的“草稿”，在打草稿的過(guò)程，就是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題解決問(wèn)題，把建筑逐漸完善優(yōu)化的一個(gè)過(guò)程。最后用施工圖來(lái)指導(dǎo)建筑的施工。

同樣是花費(fèi)30萬(wàn)，你愿意建下面哪棟房呢？

一般來(lái)說(shuō)，在農(nóng)村毛坯預(yù)算30萬(wàn)左右是比較常見的，圖上這棟小別墅也是農(nóng)村比較常見的造型，但是你知不知道在同一個(gè)地方，同樣花30萬(wàn)（主體）就可以建圖下這棟別墅？

所以說(shuō)，別墅設(shè)計(jì)真的很重要！

更重要的是不僅僅是別墅外觀，如果沒有設(shè)計(jì)，自己貿(mào)然動(dòng)工，一旦在建造的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，那么損失的人工建材等費(fèi)用，會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于這點(diǎn)設(shè)計(jì)費(fèi)。

而且很多問(wèn)題就沒有回轉(zhuǎn)的余地了，剛開始還可以咬咬牙扒掉重建，后面就會(huì)考慮到已經(jīng)投入的巨大成本，硬著頭皮繼續(xù)施工了。

比如之前新型房屋有個(gè)四川房主的投稿，施工隊(duì)把過(guò)道做到1米寬，后來(lái)裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)太窄，甚至連大型家具都沒辦法通過(guò)，悔時(shí)已晚。

用3%左右的預(yù)算來(lái)指導(dǎo)幾十萬(wàn)的建房開支，以及未來(lái)幾十年的使用時(shí)間，肯定是物超所值的。

還有很多客戶拿到圖紙后，看到結(jié)構(gòu)圖中鋼筋標(biāo)號(hào)，比周圍鄰居的要小一些，然后打電話來(lái)咨詢，擔(dān)心安全問(wèn)題。要知道結(jié)構(gòu)圖是經(jīng)過(guò)科學(xué)的計(jì)算，匯集了所有荷載，考慮了當(dāng)?shù)赝临|(zhì)情況，綜合設(shè)防烈度來(lái)做的。并且結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)還有1.4倍系數(shù)的存在，意思就是完全按圖規(guī)范施工的結(jié)構(gòu)主體，可以承擔(dān)這個(gè)建筑整體荷載的1.4倍沒有問(wèn)題。

所以是圖紙上的尺寸是可以保證安全的，但即使是這樣，結(jié)構(gòu)算出的尺寸以及鋼筋標(biāo)號(hào)都要比施工隊(duì)自己做的尺寸小很多。由此可見，施工隊(duì)對(duì)于建材的巨大浪費(fèi)，以及客戶無(wú)形中提高的建房成本。

設(shè)計(jì)不僅要滿足房主的功能需求，還要在造型美觀的基礎(chǔ)上盡量節(jié)省造價(jià)。自建房有太多地方可以注意，同樣類似的效果，有幾種方式可以達(dá)到，設(shè)計(jì)師會(huì)盡量幫你考慮好，并推薦具備性價(jià)比的做法，在建材、工期、效果等方面，進(jìn)行過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)的圖紙，可以為業(yè)主省下更多。

看過(guò)今天的農(nóng)村自建房常見問(wèn)題，你有沒有學(xué)到什么知識(shí)呢？如果你在建房過(guò)程中也碰到了類似的問(wèn)題，歡迎在評(píng)論區(qū)留言大家一起討論！

上一篇：如何檢測(cè)鋼筋保護(hù)層厚度

下一篇：儀器送檢后如何進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)記...