既有建筑在使用過程中，如果出現(xiàn)傾斜、裂縫、地面不均勻變形及開裂等問題，通常表明地基可能存在隱患。
地基是建筑物的基礎(chǔ)，其穩(wěn)定性直接影響建筑的安全性和使用壽命。
一、地基下沉危害
地基下沉的危害主要包括以下幾個(gè)方面：
（一）結(jié)構(gòu)損壞
地基下沉可能導(dǎo)致房屋墻體開裂、地板不平、門窗變形，影響房屋的結(jié)構(gòu)完整性和安全性。
（二）功能受損
地基下沉可能引起房屋傾斜，導(dǎo)致門框變形、窗戶無法正常開關(guān)，影響房屋的正常使用功能。
（三）安全隱患
嚴(yán)重的地基下沉可能導(dǎo)致房屋傾斜甚至倒塌，威脅居民的生命安全。
（四）經(jīng)濟(jì)損失
地基下沉需要進(jìn)行修復(fù)或加固，這會帶來較大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，同時(shí)可能影響房屋的市場價(jià)值。
因此，當(dāng)出現(xiàn)上述問題時(shí)，需要對地基進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢測和鑒定，進(jìn)而采取有效的治理措施。
以下是需要進(jìn)行系統(tǒng)檢測的情況及具體說明。
二、《既有建筑地下空間加固技術(shù)規(guī)程》相關(guān)規(guī)定
團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑地下空間加固技術(shù)規(guī)程》已正式實(shí)施，其中也對地基的檢測方法使用范圍進(jìn)行了說明。
表A.0.1 地基檢測方法 | ||
序號 | 檢測方法 | 適用范圍 |
1 | 鉆（井）探 | ⑴適用于查明巖土層的類型、分布、地下水的埋藏條件； |
⑵適用于查明場地的不良地質(zhì)作用、對工程不利的埋藏物 | ||
2 | 既有建筑地基 | 適用于測定基礎(chǔ)下天然地基、處理后地基的承載力特征值 |
靜載荷試驗(yàn) | ||
3 | 螺旋板載荷試驗(yàn) | 適用于測定深層地基土或地下水位以下地基土的承載力，并估算其變形模量 |
4 | 靜力觸探試驗(yàn) | 適用于測定軟土、一般黏性土、粉土、砂土和含少量碎石的既有建筑地基土的比貫入阻力、錐尖阻力、側(cè)壁摩阻力、孔隙水壓力和劃分土層、判定土類 |
5 | 標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn) | ⑴適用于評價(jià)砂土、粉土、一般黏性土的均勻性、物理力學(xué)性質(zhì)以及飽和砂土、粉土的液化等； |
⑵適用于評價(jià)非碎石土換填地基、強(qiáng)夯地基、預(yù)壓地基、不加填料振沖加密處理地基、注漿處理地基以及樁間土等既有建筑地基均勻性、物理力學(xué)性質(zhì)和地基處理效果 | ||
6 | 動力觸探試驗(yàn) | ⑴適用于評價(jià)素填土、黏性土、粉土、砂土、碎石土、軟巖、極軟巖的均勻性、物理力學(xué)性質(zhì)； |
⑵適用于評價(jià)復(fù)合地基中無粘結(jié)強(qiáng)度增強(qiáng)體的質(zhì)量 | ||
7 | 十字板剪切試驗(yàn) | 適用于測定飽和軟黏性土（Φ≈0）的不排水抗剪強(qiáng)度和靈敏度 |
8 | 旁壓試驗(yàn) | 適用于測定黏性土、黃土、粉土、砂土、碎石土、軟巖及風(fēng)化巖等巖土層的旁壓試驗(yàn)特征參數(shù)、強(qiáng)度和變形參數(shù) |
9 | 扁鏟側(cè)脹試驗(yàn) | 適用于測定軟土、一般黏性土、粉土、黃土和松散～中密砂土的靜止側(cè)壓力系數(shù)、水平基床系數(shù)；評價(jià)黏性土的狀態(tài)；判別土類 |
10 | 剪切波測試 | 適用于測試既有建筑場地剪切波波速和評價(jià)地基土密實(shí)度 |
11 | 壓縮波測試 | 適用于測試既有建筑場地壓縮波波速和地基內(nèi)的異常體 |
12 | 瞬態(tài)面波測試 | 適用于測試天然地基、換填地基、壓實(shí)地基、夯實(shí)地基、擠密地基等的面波波速和反演剪切波速 |
13 | 地質(zhì)雷達(dá)測試 | 適用于測試地基異常體或孔洞 |
具體見規(guī)程的附錄A所示。
三、總結(jié)
地基下沉對房屋的安全性和使用功能有嚴(yán)重影響，因此地基檢測是非常必要的一項(xiàng)工作。
通過選擇合適的檢測方法，可以全面了解地基的狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理潛在問題，確保房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用壽命。
在選擇檢測方法時(shí)，需要綜合考慮檢測目的、地質(zhì)條件、預(yù)算和時(shí)間等因素，選擇最適合的檢測方案。
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