框架結(jié)構(gòu)又稱構(gòu)架式結(jié)構(gòu)。房屋的框架按跨數(shù)分有單跨、多跨；按層數(shù)分有單層、多層；按立面構(gòu)成分為對稱、不對稱；按所用材料分為鋼框架、混凝土框架、膠合木結(jié)構(gòu)框架或鋼與鋼筋混凝土混合框架等，主要利用柱和梁的相連接而構(gòu)成的房屋建筑中的用以承重水平、豎向的構(gòu)造。
框架結(jié)構(gòu)房屋的墻僅起到一定的分隔和圍護(hù)作用，不擔(dān)任承重的作用，由此其材料都是預(yù)制的加氣混凝土、空心磚或多孔磚、膨脹珍珠巖等材料來砌筑或板材來裝配而成的。
一、框架結(jié)構(gòu)檢測鑒定需要以下規(guī)范、資料
1、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50292-2015
2、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB 50009-2012
3、《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T 23-2011
4、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50010-2010
5、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 125-2016
6、《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》GB 50367-2013
7、《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T 384-2016
8、原工程相關(guān)資料：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工記錄、地質(zhì)勘查報(bào)告、使用功能及荷載變更、歷次加固方案和修復(fù)處理方案、改造的相關(guān)資料等。
（一）檢測鑒定的包含內(nèi)容有哪些？調(diào)查及檢測
1、結(jié)構(gòu)基本情況勘察
主要檢查結(jié)構(gòu)的布置形式、結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造、構(gòu)件及其連接構(gòu)造、結(jié)構(gòu)的細(xì)部尺寸及相關(guān)的幾何參數(shù)。
2、結(jié)構(gòu)使用條件核實(shí)
檢查結(jié)構(gòu)上的作用、建筑物的內(nèi)外環(huán)境及使用歷史。
3、地基及基礎(chǔ)的檢查
當(dāng)無地基基礎(chǔ)的相關(guān)資料時(shí)，應(yīng)檢查場地類別、地基土情況、地基穩(wěn)定性及地基變形等情況，主要通過局部開挖，調(diào)查現(xiàn)有基礎(chǔ)工作狀態(tài)，觀測其整體及局部變形(沉降)情況及其在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)。如有問題，需作進(jìn)一步檢測。
4、材料性能檢測分析
檢測主體承重結(jié)構(gòu)材料的強(qiáng)度：混凝土結(jié)構(gòu)檢測梁板、柱子的混凝土強(qiáng)度、混凝土碳化深度，檢測保護(hù)層厚度、鋼筋分布情況等。
混凝土強(qiáng)度檢測可采用拔出法、回彈法、取芯法及回彈超聲綜合法等，鋼筋分布及混凝土保護(hù)層厚度用掃描儀掃描檢測。
混凝土強(qiáng)度檢測采用隨機(jī)抽取的辦法，抽檢構(gòu)件數(shù)量約為總體構(gòu)件數(shù)量的30%(指主要構(gòu)件)，位置可根據(jù)現(xiàn)場條件適當(dāng)選取，鋼筋分布檢測選取有代表性的構(gòu)件及重要的構(gòu)件進(jìn)行。
5、承重結(jié)構(gòu)情況檢查
主要檢查結(jié)構(gòu)的體系，房屋的整體性連接、房屋局部易損部位的構(gòu)造、檢查框架梁、板、柱子的裂縫及承重磚墻的裂縫變形等。
（二）理論計(jì)算分析
根據(jù)現(xiàn)場檢測所得到的主體承重結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度，結(jié)合原工程圖紙和調(diào)查情況，進(jìn)行整體結(jié)構(gòu)計(jì)算，分析結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載能力等是否滿足相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。
計(jì)算分析時(shí)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料按原設(shè)計(jì)(或設(shè)計(jì)變更)和現(xiàn)場實(shí)測指標(biāo)兩種情況綜合考慮取用，幾何參數(shù)按設(shè)計(jì)圖紙(或設(shè)計(jì)變更)并結(jié)合現(xiàn)有建筑的實(shí)際情況取用。
（三）建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定
安全性鑒定按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50292-2015，分構(gòu)件、子單元、鑒定單元三個(gè)層次進(jìn)行，每一個(gè)層次又分為四個(gè)安全性和三個(gè)使用性等級，按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢查項(xiàng)目和步驟，結(jié)合現(xiàn)場調(diào)查和原設(shè)計(jì)有關(guān)資料以及計(jì)算結(jié)果，逐層進(jìn)行。最后，綜合分析得出整個(gè)建筑的安全性評價(jià)。
（四）結(jié)論及建議
根據(jù)鑒定結(jié)果，對結(jié)構(gòu)的整體安全度作出評價(jià)。
當(dāng)鑒定結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，結(jié)合建筑物的實(shí)際情況及結(jié)構(gòu)的使用功能要求等提出加固處理方案，并通過經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較，推薦最優(yōu)的加固方案。
隨著既有建筑使用時(shí)間的延長，部分建筑結(jié)構(gòu)安全性問題會廣泛存在，通過檢測鑒定，可發(fā)現(xiàn)建筑面臨的各種自然與人為風(fēng)險(xiǎn)因素、損傷原因、損傷程度、損傷趨勢等。及時(shí)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防、控制、維護(hù)、應(yīng)急處理等科學(xué)管理和技術(shù)手段及時(shí)降低或消除建筑面臨的隱患，使其處于良好的保存狀態(tài)，達(dá)到持續(xù)保存的目的!
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