防水維修在目前建筑維護(hù)工作中占有重要比例。由于經(jīng)濟(jì)、環(huán)?；蛘呓ㄖ餄B漏部位的性質(zhì)等原因,很多情況下都不允許放棄原防水層進(jìn)行大面積修復(fù),用戶都希望能有種點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的修復(fù)方式,即哪漏修哪,用最小的成本換得最大的收益，很多建筑物滲漏發(fā)生的原因非常復(fù)雜,滲漏點(diǎn)查找較困難。

目前常用的滲漏源檢測(cè)方法有如下幾種

1)觀察分析法,主要通過觀察滲漏現(xiàn)象,結(jié)合施工資料、設(shè)計(jì)圖紙及個(gè)人經(jīng)驗(yàn)確定可能發(fā)生的滲漏。該方法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單、方便、投入少缺點(diǎn)是依靠經(jīng)驗(yàn)分析,滲漏點(diǎn)的確定準(zhǔn)確性不高,想要達(dá)到良好的維修效果需擴(kuò)大維修方案的保險(xiǎn)系數(shù),易造成維修成本偏高。

2)打開檢查法,對(duì)滲漏部位進(jìn)行破壞性檢查尋找滲漏源。該方法優(yōu)點(diǎn)是直接查找準(zhǔn)確性高缺點(diǎn)是需對(duì)建筑物局部進(jìn)行破壞性檢查,增加維修費(fèi)用。

一、無損檢測(cè)方法概述

無損檢測(cè)是近年來引入建筑工程質(zhì)量控制中的一種檢測(cè)手段。無損檢測(cè)是在不破壞試件的前提下,以物理或者化學(xué)方法為手段,借助現(xiàn)代的技術(shù)和設(shè)備器材,對(duì)試件內(nèi)部及表面的結(jié)構(gòu)性質(zhì)、狀態(tài)進(jìn)行檢查和測(cè)試的方法它主要是根據(jù)物質(zhì)的各種物理特性變化在不損傷被檢物使用性能與形狀的條件下可以實(shí)現(xiàn)百分之百檢查從而判斷被檢物的質(zhì)量狀況。把無損檢測(cè)手段引入建筑滲漏水維修中,既能夠提高工作效率,又能夠減少對(duì)建筑物的破壞,避免個(gè)人經(jīng)驗(yàn)產(chǎn)生的誤導(dǎo),大大增加確定漏水源的準(zhǔn)確率目前用于建筑滲漏無損檢測(cè)的方法有紅外熱像法、煙氣檢查法、超聲檢測(cè)法、示蹤物質(zhì)法、脈沖法、測(cè)漏儀檢測(cè)法、電磁波檢測(cè)法高密度電法和屋面濕度檢測(cè)儀法。

1.1紅外熱像法

紅外熱像法是利用紅外探測(cè)器、光學(xué)成像物鏡和光機(jī)掃描系統(tǒng)接受待檢物的紅外輻射能量分布，反映到紅外探測(cè)器的光敏元件上,依據(jù)不同的紅外輻射能量，在紅外熱像圖中顯示為不同的顏色區(qū)域，建筑物發(fā)生滲漏水之后由于滲漏部位含水與不滲漏部位會(huì)出現(xiàn)水溫差,根據(jù)紅外熱像原理,可以確定滲漏水部位

1.2煙氣檢查法

煙氣檢查法在測(cè)試時(shí)將混有煙氣的空氣泵入屋面防水系統(tǒng)下面,當(dāng)卷材不存在滲漏點(diǎn)時(shí)則煙氣的壓力會(huì)使得卷材的表面隆起,根據(jù)卷材的隆起狀況可以判斷其是否漏是否正確的固定在屋面結(jié)構(gòu)層上該方法在瑞典應(yīng)用較為廣泛,適用于基層不滲透的機(jī)械固定屋面系統(tǒng),比如鋼筋混凝土屋面。因?yàn)檫@種方法的前提是在卷材下面要有可能產(chǎn)生正壓,測(cè)試時(shí)必須監(jiān)測(cè)卷材下面的壓力,防止壓力太大將卷材撕開。煙氣目測(cè)的效果與光線條件有關(guān),如果表面照明很差,煙氣就不容易看到。這種方法的一個(gè)缺點(diǎn)是屋面材料要先開個(gè)孔,讓煙氣通入,測(cè)試后再把孔補(bǔ)好優(yōu)點(diǎn)是每次可以探測(cè)相當(dāng)大的范圍。

1.3超聲檢測(cè)法

超聲檢測(cè)法的基本原理是,滲漏是由于混凝土開裂造成的,通過超聲波檢測(cè)混凝土的裂縫即可判斷出滲漏部位。國(guó)內(nèi)有人嘗試采用TCS-25型普通非金屬超聲檢測(cè)儀,以單面測(cè)試的評(píng)測(cè)法進(jìn)行鋼筋混凝土屋面滲漏的檢測(cè)。測(cè)試時(shí)在屋面上以0.2m為間隔畫十字網(wǎng)格線,在網(wǎng)格線的節(jié)點(diǎn)處布置換能器,測(cè)出每?jī)蓚€(gè)結(jié)點(diǎn)之間的超聲脈沖傳播時(shí)間(即聲時(shí)),當(dāng)混凝土存在裂縫時(shí),則結(jié)點(diǎn)處聲時(shí)異常偏大,據(jù)此可以測(cè)出混凝土裂縫引起的滲漏。該方法檢測(cè)原理簡(jiǎn)單,但檢測(cè)效率較低,而且對(duì)于充滿水的裂縫其靈敏度不高。

1.4示蹤物質(zhì)法

示蹤物質(zhì)法的本質(zhì)是將具有可示特性的氣體或液體注入或者壓入滲漏部位通過對(duì)示蹤物質(zhì)的流向進(jìn)行追蹤即可判斷滲漏通道從而找到滲漏源如氣體壓入法是在滲漏部位安裝送氣嘴,通過送氣嘴將示蹤氣體從滲漏出口的位置壓入,則示蹤氣體會(huì)沿著滲漏通道擴(kuò)散,確定滲漏部位。其裝置由氣體供給部分和氣體檢測(cè)部分組成氣體供給部分由空氣壓縮機(jī)、壓力調(diào)整箱、流量計(jì)、示蹤氣體容器等組成氣體供給部分則是由氟隆氣檢測(cè)器和用于強(qiáng)制吸引的增壓器組合而成。該裝置的檢測(cè)準(zhǔn)確率可達(dá)7%以上并已經(jīng)出現(xiàn)輕便型的產(chǎn)品。還有一種檢測(cè)方法是將含有發(fā)光物質(zhì)的檢查液從有滲漏疑問的部位注入經(jīng)過一定時(shí)間后,用紫外燈照射,有外滲檢查液的部位會(huì)發(fā)光據(jù)此可以確定滲漏源。該種方法主要適用于屋面工程滲漏源的查找。

1.5脈沖法

脈沖法基本原理是在防水層上面(如屋面種植土層之下或者碎石里面)布設(shè)鋼電纜線作為負(fù)極在防水層下布設(shè)鋼電纜線方格網(wǎng)作為正極防水材料是電絕緣體,一旦破損存在滲水,就會(huì)有電流通過,從而可以準(zhǔn)確獲知滲漏位置這種方法能夠比較科學(xué)、快速、準(zhǔn)確、有效地檢測(cè)到滲漏點(diǎn),但是需要在防水施工時(shí)就埋置,對(duì)于一些老舊工程的防水翻修不具有參考意義。

1.6測(cè)漏儀檢測(cè)法

測(cè)漏儀大都是聲振法原理成或叫音聽法原理。壓力水管泄漏時(shí),破損口因壓力液體往外噴射產(chǎn)生噪聲,包括摩擦管壁產(chǎn)生的噪聲沖擊周圍埋層媒介(如磚塊、泥土)的音,以及沖擊時(shí)間長(zhǎng)了有可能沖空周圍理層面形成水流回旋、翻泡的聲音等等這一系列綜合的聲音傳到管道埋設(shè)的正上方路面時(shí),用儀器的傳感器或者叫拾振器去接收這些泄漏聲音信號(hào)再經(jīng)過主機(jī)進(jìn)行放大分析,最終判定漏點(diǎn)位置。其泄漏信號(hào)強(qiáng)度距離漏點(diǎn)越近則信號(hào)越強(qiáng)反之越弱,通過比較各點(diǎn)之間的信號(hào)強(qiáng)弱,達(dá)到檢測(cè)漏點(diǎn)的目的。該種方法對(duì)于管道破裂造成滲漏的檢測(cè)有借鑒之。

1.7電磁波檢測(cè)法

電磁波檢測(cè)法主要是運(yùn)用電磁波能夠有效地穿過絕大部分介質(zhì)的特性?；炷猎诟稍飼r(shí)是絕緣的,對(duì)電磁波的傳導(dǎo)影響較小,而潮濕的混凝土卻是導(dǎo)體,導(dǎo)體對(duì)電磁波的傳導(dǎo)是有利的,因此,電磁波穿透建筑工程時(shí),若遇到干燥的地方,則接收到的電做波能量較小,若遇到潮濕滲漏之處,則接收到較強(qiáng)的電磁波。運(yùn)用電磁波檢測(cè)技術(shù)可對(duì)建筑工程滲漏進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

1.8高密度電法

高密度電法的基本工作原理與常規(guī)電阻率法大體相同是以巖士體的電性差異為基礎(chǔ)的種電探方法根據(jù)在施加電場(chǎng)作用下地中傳導(dǎo)電流的分布規(guī)律推斷地下具有不同電阻率的地質(zhì)體的賦存情況。高密度電法的物理前提是地下介質(zhì)間的導(dǎo)電性差異。和常規(guī)電阻率法樣,它通過AB電極向地下供電流L然后在M、N極間測(cè)量電位差△V.從而可求得該點(diǎn)M、N之間)的視電阻率值p=K·△V。根據(jù)實(shí)測(cè)的視電阻率剖面,進(jìn)行計(jì)算分析,便可獲得地下地層中的電阻率分布情況,從而可以劃分地層,判定異常等在地下結(jié)構(gòu)滲漏檢測(cè)中由于建(構(gòu))筑物不同深度土體的含水率差異,導(dǎo)致建(構(gòu))筑物內(nèi)電阻率呈一定規(guī)律分布,主要表現(xiàn)在上部的含水率低電阻率高下部的含水率高,電阻率低。當(dāng)建筑物出現(xiàn)不同形式的漏隱患時(shí),由于水的作用,使得滲漏區(qū)的視電阻率比周圍的要低。因此,可依據(jù)建(構(gòu))筑物視電阻率剖面圖,結(jié)合地質(zhì)情況和建構(gòu))筑物的結(jié)構(gòu)特征,推斷隱患的分布情況及大致形態(tài)大小。

1.9屋面濕度檢測(cè)儀

該儀器的基本工作原理是由電池供電的設(shè)備生成一個(gè)低頻率的電子信號(hào),該信號(hào)通過被嵌入橡膠電極墊后面的兩個(gè)電極之一傳輸?shù)綔y(cè)試材料,另一個(gè)電極接收通過測(cè)試材料傳輸?shù)男盘?hào),接受信號(hào)的強(qiáng)度會(huì)隨著測(cè)試材料的濕度不同而變化。通過移動(dòng)裝置按照一定的模式在屋頂表面移動(dòng)測(cè)試,任何含有水分的區(qū)域都可以很容易地被識(shí)別出來即使水分已經(jīng)滲透到建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)部,滲漏源跟起始測(cè)試點(diǎn)距離很遠(yuǎn)該儀器也可以從一般區(qū)域追蹤到滲漏源。

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